2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
渋谷区
299.2万円/㎡
前年比+4.6%
セルフィスタ渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
27,764万円
302.6万円/㎡
11,112
22,213
33,315
44,416
AI査定結果
推定相場価格
27,764万円
302.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,213万円〜33,315万円
242.1万円/㎡〜363.1万円/㎡
推定賃料
52.2万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月6日
セルフィスタ渋谷
24,800万円（270.3万円/㎡）/ 9階 / 91.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は222.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 24,800万円 | 270.3万円 | 9階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 24,800万円 | 270.3万円 | 10階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,300万円 | 171.6万円 | 7階 | 30.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/02 | 5,500万円 | 178.1万円 | 7階 | 30.88㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は265.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 24,800万円 | 270.3万円 | 91.76㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/11 | プラウド代々木初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅6分 | 20,980万円 | 260.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/11/08 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 18,980万円 | 206.6万円 | 91.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | リビオ初台アリアフォート 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 17,400万円 | 207.4万円 | 83.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2025/03/17 | プラネスーペリア代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅4分 | 18,900万円 | 263.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 22,480万円 | 296.4万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/31 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 16,280万円 | 235.3万円 | 69.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | ディアナコート上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅11分 | 21,980万円 | 226.8万円 | 96.91㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 北西 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/29 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 19,800万円 | 255.8万円 | 77.41㎡ | 2LDK | 8階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/13 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 18,900万円 | 232.1万円 | 81.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/29 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 21,500万円 | 257.8万円 | 83.41㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 29,800万円 | 297.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK+SIC | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/15 | ルモンド代官山 渋谷区鉢山町 | 代官山駅7分 | 29,800万円 | 329.9万円 | 90.33㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/23 | ザ・パークハウス代官山レジデンス 渋谷区恵比寿西一丁目 | 代官山駅2分 | 29,000万円 | 330.0万円 | 87.88㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/09 | プラウド恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅6分 | 19,800万円 | 252.0万円 | 78.57㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 103戸 | RC |
| 2024/11/03 | 恵比寿パークハウス 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 24,800万円 | 277.5万円 | 89.38㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/01 | クオリア広尾 渋谷区広尾一丁目 | 恵比寿駅7分 | 22,500万円 | 314.6万円 | 71.52㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/15 | リ・プレゼ恵比寿 渋谷区恵比寿二丁目 | 広尾駅7分 | 18,900万円 | 257.2万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2004年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、渋谷区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（270.3万円）は渋谷区の平均と比較して9.7%割安です。