2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
渋谷区
175.3万円/㎡
前年比-4.0%
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セルフィスタ渋谷
東京都渋谷区桜丘町
山手線 / 渋谷駅 徒歩7分
2009年築 / 10階建 / 67戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より10.9%割安
相場
6,733万円
221.7万円/㎡
3,992
5,819
7,646
9,474
AI査定結果
推定相場価格
6,733万円
221.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜7,646万円
191.6万円/㎡〜251.8万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
セルフィスタ渋谷
5,999万円（197.5万円/㎡）/ 6階 / 30.37㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は185.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 5,999万円 | 197.5万円 | 6階 | 30.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/02/10 | 6,180万円 | 203.5万円 | 6階 | 30.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/03 | 5,480万円 | 180.4万円 | 6階 | 30.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 9,980万円 | 236.3万円 | 8階 | 42.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/02 | 24,800万円 | 270.3万円 | 9階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 24,800万円 | 270.3万円 | 10階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 5,300万円 | 171.6万円 | 7階 | 30.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/05 | 4,200万円 | 149.4万円 | 3階 | 28.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,500万円 | 178.1万円 | 7階 | 30.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/24 | 15,000万円 | 163.5万円 | 9階 | 91.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 5,000万円 | 161.9万円 | 7階 | 30.88㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 6,480万円 | 149.9万円 | 2階 | 43.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 140.5万円 | 2階 | 31.88㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/27 | 6,480万円 | 149.9万円 | 2階 | 43.22㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/09/02 | 6,580万円 | 152.2万円 | 2階 | 43.22㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は184.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,999万円 | 197.5万円 | 30.37㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ヴォーガコルテ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅1分 | 3,500万円 | 148.3万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/23 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 6,580万円 | 219.0万円 | 30.05㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/23 | ガリシア代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅3分 | 3,770万円 | 155.4万円 | 24.26㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/08 | ランドステージ代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 南新宿駅6分 | 6,880万円 | 204.9万円 | 33.57㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/23 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅6分 | 5,280万円 | 151.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/14 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,380万円 | 173.3万円 | 31.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 5,680万円 | 173.0万円 | 32.84㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | ZOOM新宿南セカンド 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅6分 | 3,880万円 | 167.6万円 | 23.15㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/19 | ZOOM新宿南Second 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 3,890万円 | 168.0万円 | 23.15㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | アイディーコート代々木神宮の杜 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 5,680万円 | 151.9万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/09 | パークハウス代々木公園アーバンス 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,780万円 | 153.0万円 | 37.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/12 | パークハウス代々木公園ラフィナート 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅2分 | 5,500万円 | 181.9万円 | 30.23㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2025/11/04 | シティハウス代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 6,380万円 | 189.8万円 | 33.61㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ザ・パークハウス新宿御苑西 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 4,800万円 | 155.8万円 | 30.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/16 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 7,680万円 | 218.4万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/08 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/16 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 4,980万円 | 163.9万円 | 30.38㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/09 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 7,200万円 | 200.2万円 | 35.97㎡ | 1R | 5階 / 20階建 | 北東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/15 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 5,200万円 | 196.4万円 | 26.47㎡ | 1DK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/14 | KIST原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/22 | kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅10分 | 5,980万円 | 188.2万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/03/15 | Kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 7,199万円 | 226.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/10 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 5,500万円 | 170.1万円 | 32.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/21 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 5,880万円 | 197.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | クオリア神南フラッツ 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅8分 | 6,980万円 | 214.0万円 | 32.62㎡ | 1DK+ | 11階 / 14階建 | 北 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/09 | ザ・パークハウス渋谷美竹 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅2分 | 7,980万円 | 223.7万円 | 35.67㎡ | 1DK | 12階 / 18階建 | 北東 | 2014年 | 112戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、渋谷区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.5万円）は渋谷区の平均と比較して12.7%割高です。
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1982年築 / 11階建 / 111戸 / SRC造